不動産の売却を依頼するなら
実績と信頼のあるタマキホームで!

タマキホームの不動産仲介は様々な視点から査定を行い、バランスの良い提案を行っております。
また、買主様が安心してお取り引きいただけるよう、ご要望に対して、迅速且つ柔軟に対応しております。

大切な不動産を売却する際、「情報があり過ぎてどこに仲介の依頼をすべきか分からない」と迷っていませんか?
一般的に、不動産売却にかかる期間は短くても3か月はかかり、仲介会社とは長い時間をともにすることになります。そのため、どれだけ信頼できる不動産会社に仲介を依頼するかが売却を成功に導く鍵となります。
タマキホームでは、お客様のご意向に沿って、売却のサポートをしております。

こんな方にオススメ

  • 売買戦略をしっかりサポートしてほしい
  • 地域密着型のサポートを受けたい
  • ホームステージングを利用したい
  • ネット広告を効果的に活用したい
下記のような方もまずはお気軽にご相談ください。
  • 今すぐにではないが、将来的に売却をご検討中の方
  • 全体的にわからないことがある
  • 売却の流れについて聞きたい

売却見込み額を無料で査定することもできます。売却が成立しなければ、報酬は一切いただきません。

売主様に寄り添った安全な不動産売買は
タマキホームにご相談ください

不動産売却の6つのポイント

1. 販売価格は売主様にて最終決定

査定価格=販売価格ではありません。お部屋の状況とお客様のご要望に応じて、販売価格をご提案させていただきます。
そのため、多くの不動産会社に査定依頼をする必要はありません。

2. 広告費用は一切不要

物件を販売するためにかかる広告費用などは、不動産会社が負担します。そのため、多くの方からお気軽にご依頼いただいております。

3. 売却の諸経費は入金時に差し引く

売却時にかかる諸経費は、売却代金の入金後に差し引きしますので、手持ち金は不要です。

4. リフォーム不要

リフォームは買主様にて実施いただくようお勧めしています。売主様は売買契約後、荷物を撤去していただくだけでOKです。
※ 販売戦略上、事前にリフォームを推奨するケースもあります。

5. 住みながら販売活動が可能

引き渡しは売買契約の後になるため、多くのお客様が、住みながら販売活動をされています。
※ 買主様が内見にいらっしゃいますので、内見できる準備だけお願いしております。

6. 瑕疵担保責任とは?

引き渡し後に発覚した物件の不具合(雨漏り、設備の不具合、地中内の人工物など)は売主様が保証しなければなりません。
不測の事態に備え「既存住宅売買瑕疵保険」(協会に登録した仲介事業者が取り扱い可能)の加入をお勧めします。

既存住宅売買瑕疵保険の詳細

不動産会社選びについて

不動産の売買は査定額で比較するのではなく、安心して販売できる会社選びをお勧めします。

タマキホームの実績

新築分譲マンション
累計販売実績
897戸以上
(2024年2月時点)

その他不動産売買
累計契約件数
155件以上
(2024年2月時点)

賃貸物件
マンション管理戸数
2,230戸以上
(2024年2月時点)

『T’s Funding』
累計調達額
3.7億円以上
(2024年2月時点)

タマキホームでは、売買物件の仲介以外にも、新築分譲マンションの販売や建築提案・コンサルティング、賃貸物件・マンション管理、不動産クラウドファンディングなど幅広く事業を展開しており、様々な自社のステークホルダー(取引先・お客様など)に対して、幅広く物件をご紹介することが可能です。
また、社内の様々な部署との連携により、幅広くお客様へ建築・不動産の知識をご提供することができます。

主な仲介実績

タマキホームでは、これまで多くの不動産物件の仲介実績があり、様々なご要望に応じたご提案が可能です。

分譲マンション

  • アーバンパレット浦西
  • アーバンパレット新都心
  • ウィングシャトー天久新都心
  • ウィングシャトー浦添港川
  • ウィングシャトー小禄公園前
  • ウィングシャトー鏡原公園前
  • ウィングシャトー古謝メダーリア
  • ウィングシャトー古波蔵公園前
  • ウィングシャトー古波蔵コージネス
  • ウィングシャトー古波蔵弐番館
  • ウィングシャトー北谷
  • ウィングシャトー壷川
  • ウィングシャトー豊見城プロムナード
  • ウィングシャトー那覇オーシャンビュー
  • ウィングシャトー那覇リバーガーデン
  • ウィングシャトー西町ウエストコースト
  • ウィングシャトー南風原津嘉山
  • ウィングシャトー宮平
  • Fステージ安里
  • Fステージ潮崎
  • エンゼルハイム泉崎
  • オアシス泡瀬シーサイドビュー
  • オアシス名護
  • OTV国和プラザ
  • グランドニューガイア宜野湾
  • コートヴィレッジ奥武山
  • コートヴィレッジ当蔵
  • コートヴィレッジ那覇
  • コートヴィレッジ山下町
  • コンフォートグランデ天久新都心
  • サザンパレス港川スカイデュオステラ
  • シャトー城北
  • 首里ハイム観音堂前
  • ソーワピア高良
  • ツインシャトー壺川
  • ニューライフ安里
  • パークサイド首里マンション
  • ビックライスこくら台
  • ファイン真栄原
  • ファミール西町ポートサイド
  • フリーベル天久新都心
  • フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ
  • フレスコア新都心
  • フロンテージ仲西
  • ブリランテ三原
  • 真栄田岬グランブルー
  • マンション長田11
  • ミオビエント泡瀬
  • ミオビエント豊崎
  • ミオビエント仲宗根
  • ミルコマンション南風原スカイリベール
  • メゾン高倉上之屋
  • ライオンズヴィアーレ真志喜
  • ライオンズプラザ宇栄原
  • ライオンズマンション具志
  • ライオンズマンション古波蔵
  • ライオンズマンション首里
  • ライオンズマンション汀良
  • ライオンズマンション泊三丁目第四
  • ライオンズマンション泊第2
  • ライオンズプラザ牧港第2
  • ライオンズマンション三原第二
  • リリーベル小禄南サーモス
  • ルネサス小禄
  • ロイヤル西町マンション
  • ワイズガーデン宮里ヒルズ
  • ワイズグランスカイ西原  他

戸建住宅

  • 糸満市糸満戸建住宅
  • 糸満市潮崎町四丁目戸建住宅
  • うるま市与那城照間戸建住宅
  • 沖縄市安慶田住宅兼共同住宅
  • 沖縄市園田三丁目戸建住宅(借地)
  • 宜野湾市長田三丁目戸建住宅
  • 那覇市安謝戸建住宅
  • 那覇市泉崎二丁目戸建住宅
  • 那覇市首里末吉町三丁目戸建住宅(連棟式)
  • 那覇市首里真和志町一丁目戸建住宅
  • 那覇市壺川一丁目戸建住宅(新築建売)
  • 名護市世冨慶戸建住宅
  • 南城市玉城奥武戸建住宅
  • 南城市佐敷津波古戸建住宅
  • 八重瀬町宜次戸建住宅  他

土地

  • 糸満市字糸満土地
  • 糸満市潮崎町四丁目土地
  • 大宜味村田嘉里土地
  • 沖縄市照屋五丁目土地
  • 豊見城市高安土地
  • 那覇市古波蔵三丁目土地
      
  • 那覇市首里鳥堀町四丁目土地
  • 那覇市首里崎山町二丁目土地
  • 西原町翁長土地  他

収益物件・その他

  • うるま市石川東恩納店舗
  • 那覇市前島二丁目アパート  他

タマキホームのWEB戦略

タマキホームではお客様の物件を販売活動だけでなく、あらゆる販促媒体を用いて「早期売却」を可能としています。

  1. 一番目につく物件の訴求ポイントです。売主様と相談しながら、物件の魅力を立地・価格・間取りをメインに文言を作成します。
    文字量の多さで不動産会社の「熱量」が伝わります。

  2. 画像は常時20枚以上掲載するようにしています。収納の内部や眺望、コンセントの位置などできるだけ細部まで伝わるよう、お客様へ訴求します。
    ※ 入居中の場合、写真を少なくすることも可能です。

  3. 360°のパノラマカメラで撮影し、通常の写真だけでは伝わらない部屋の広さや間取りなどの間隔をよりリアルに伝えることができます。
    また、沖縄県への移住を検討されている県外にお住まいの方や海外のお客様は、写真を見たうえで、沖縄へ訪問、見学、購入となるケースがほとんどのため、360°カメラで撮影した写真は訴求効果が期待できます。
    ※ 入居中の場合、パノラマの非掲載も可能です。

静止画だけではなく、臨場感のある動画での訴求も可能です。

タマキホームのチラシ戦略

居住用の物件の場合、近隣500mのエリアに集中的にポスティングを行います。

住宅購入者の70%は立地を重視

  • 実家がある
  • 子供を転校させたくない
  • 環境を変えたくない

これらの要件を満たす距離が約500m圏内となり、最も有効な見込客となります。

賃貸への切り替え相談

タマキホームでは総合不動産業として、売買仲介以外にも、賃貸営業・賃貸管理の事業を行っています。
売却時期や売却価格の打ち合わせをするなかで、賃貸での不動産経営についてのご相談も承っています。
家賃の設定から募集の計画、集金から送金までの管理業務も行っておりますので、売却以外に賃貸経営の関係についても、お気軽にご相談ください。

県外へのアプローチ

タマキホームでは2019年11月に『WING LEAP HOUSE 東京支店』をオープンしました。沖縄県内のお客様だけでなく、東京からの問い合わせについても対応できるようになりました。最新の情報やにニーズの変化をいち早くお客様にご紹介できる体制を整えています。

タマキホームの事業・サービス

不動産をお探しの方

不動産オーナー(所有者)

マンション管理組合(区分オーナー)

駐車場検索・予約サイト「特P」

不動産クラウドファンディング

お問合わせは
こちらから!